山东枣庄：不动产登记“跨省通办”让群众告别“折返跑”

央广网济南3月11日消息(记者程立龙 实习记者丁晨曦)“真没想到，我在江苏徐州就能办完山东枣庄房产的抵押，不用两地折腾，省下大半天时间!”3月10日，在江苏徐州某银行办完业务的王先生满脸笑意。

因为着急用钱，王先生名下一处位于山东省枣庄市的房产急需办理抵押登记，然后去银行贷款。但他目前在江苏徐州工作，按照以往做法，王先生本人要回到山东枣庄不动产登记中心办理抵押登记，往返两地需要耗费一天时间。如今，通过这家银行与枣庄市不动产登记中心的协作，仅在2小时内就完成了线上抵押登记手续。

枣庄市台儿庄区不动产登记分中心“跨省通办”服务窗口(央广网发 陈克义 摄)

办理业务的便捷源于不动产登记“跨省通办”在两地的实践。今年3月1日开始，山东、江苏、安徽、河南4省的枣庄、徐州、商丘、宿州等10个城市正式签订合作框架协议，宣布启动不动产登记“跨省通办”形成“异地受理、视频核验、属地审批”的标准化流程，不动产登记“跨省通办”有了质的飞跃。

陈克义是枣庄市台儿庄区不动产登记分中心主任，他见证了王先生线上办理不动产登记的“云端接力”。“客户带着枣庄的房产证等相关材料在本地银行申请贷款，银行直接连线我们，通过人脸识别核验身份，电子签名确认房产抵押信息。”陈克义告诉记者，“客户在银行签完字，系统自动调取房产档案，两地同步审核，电子证照立等生成。”

“我开车到本地银行的时间，可比去枣庄短得多”，办理完房产抵押的王先生笑着说，“以前听说跨省办理业务要跑断腿，现在本地银行直接对接不动产登记中心，连窗口都不用换，实在是太方便了!”

“从刷脸到领证，全程不超过20分钟”，枣庄市不动产登记中心主任王焕伯滑动手机屏幕向记者演示线上不动产登记“跨省通办”的操作流程：手机登录“爱山东”APP，点击“不动产登记一网通办”图标，根据提示选择房产所在的区域，系统自动跳转至枣庄市不动产登记网上大厅。然后，根据提示选择业务类型，填写产权证号后，平台自动关联公安户籍、婚姻登记、税务等12个部门数据，智能生成申请表。接下来，完成人脸识别，在电子合同上签名，枣庄市不动产登记中心后台即时审核通过后，电子不动产权证自动入库。“线上申请不仅可即时获取电子证照，纸质证照还能免费邮寄到家，真正实现‘零跑腿’”，王焕伯介绍。

“爱山东”APP不动产登记“一网通办”界面(央广网发 丁晨曦 制图)

“其实早在2020年，枣庄就实现了不动产登记‘跨省通办’，成为全省第一个‘吃螃蟹的人’。”王焕伯介绍，这项改革最初在2020年以线上办理模式破冰。同年底，山东枣庄又与江苏徐州、安徽淮北、河南商丘三市联合开展线上线下“跨省通办”业务，更好地服务四市群众。

据了解，本次签订合作框架协议的四省十市区域内人员交流频繁，买房置业、投资发展需求旺盛，这是推动“跨省通办”政策落地的重要因素。王焕伯说：“不动产登记‘跨省通办’就像给老百姓的生活装上了‘加速器’，过去异地办证至少要往返两趟，现在一次都不用跑!我们可以直接通过线上让客户在当地进行办理，提高了办理效率，也大大降低了成本。”

https://www.cnr.cn/sd/gd/20250311/t20250311_527096951.shtml

编辑：萧培  审编：益审核